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上海K11商业(一):独树一帜的购物艺术中心

2020-10-15 21:41    作者:菠菜导航网

  ;这个贴着艺术标签的商场,将艺术、人文、自然三大核心元素相融合,运用艺术欣赏、人文体验、自然环保形成与众不同的消费者感官体验,正是抓住了人们的内在需求和渴望,K11的发展也让人们对其充满无限期待;K11由原香港新世界大楼改造而来,自2013年开业起,其跨界主题、运营管理成功之处已吸引了众多业内人士争相学习借鉴,今,以此来剖析客观区位,交通环境、建筑硬件对于商业经营效果的影响和基础性作用。

  K11以其独特定位及与艺术自然相融合的主题颠覆了同商圈内商业地产的同质化堡垒

  淮海路街区沉淀上海百年历史,已成为旅游目的地旅游客群的导入增加了商场的客群来源项目所处地段人流集聚,消费力强,客群充足▼建筑规划特色分析

  作为改建项目,K11的外形并不算出色外立面中部分ART DECO风格建筑予以保留

  垂直绿化墙与艺术家打造的金属蝴蝶融为一体采用LED线性沅墒灯与小投光灯相结合的照明手法加强了建筑的立体感与层次惑,给人艺术感

  从建筑入口到内部动线都经过了彻底重构形成了一连串环绕户外中庭、完美衔接的想象体验

  (约430㎡),艺术化打造玻璃幕墙向下延伸至B1室内圆形休息椅处不仅增加了中庭的美感,更增加了B1的人流

  :主动线呈“U”形,以外中庭为核心在人流不易到达位置陈列艺术品,悄无声息引导顾客

  导视系统整体简约现代、且充满设计感在B1层设立服务台,提供商场指引指示牌、艺术学院地图、导视牌、楼层指南、广告灯柱

  真正做到了注重人的体验,布置了众多人性化设施免费充电桩、屋顶开放空间、各类休息座椅等使顾客消费的同时亦能获得愉悦的休息体验

  与商场定位及建筑硬件品质相契合厕所通道以原木为主色调,内部环境整洁母婴室、外部休息座椅、洗手池、婴儿座椅等

  看见的多是K11艺术化的装置和充满创意的活动整体看起来一切都是那么光鲜前卫但细究之下我们可以看到K11成功的原因

  同时有机形态的多维玻璃天棚美观与实用兼具外立面与内广场墙面则布置了垂直绿化墙整体充分结合了自然与科技

  实现了功能区之间平衡高效的客流分配艺术展示区、公共空间、更多的人性休憩娱乐设计

  二、上海K11购物艺术中心业整体布局及业态规划特色三、上海K11购物艺术中心2015至2018年经营品牌调整分析

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